«Безопасная сделка» — маркетинговое наименование сервиса, с помощью которого заключается договор эскроу. Взаимодействие идёт между двумя физическими лицами – заказчиком и прорабом бригады. В соответствии с ними заказчик перечисляет через сервис ООО НКО «ЮМани» подрядчику-прорабу безналичные денежные средства для оплаты строительных и отделочных работ, ООО НКО «ЮМани» обязуется обеспечить их сохранность и перечислить их подрядчику (исполнителю работ) после выполнения работ подрядчиком и подтверждения заказчиком их выполнение.
Сейчас услуга бесплатная и для подрядчика, и для заказчика. Но банки обеих сторон могут взыскивать комиссию за перевод денег. Подробности необходимо уточнять у своего обслуживающего банка.
Для заказчика: паспорт гражданина РФ
Для подрядчика: паспорт гражданина РФ и оферта подряда, который сформирует сервис перед встречей.
После начала сделки в личном кабинете появится памятка о том, что делать каждой из сторон: какие документы заполнять, когда и как.
Всё происходит онлайн.
1. Заказчик выбирает подрядчика в разделе «Биржа строителей» и перечень услуг и отправляет подрядчику запрос на Безопасную сделку.
2. Если подрядчик согласен, участники сделки договариваются о цене.
3. Оба участника заполняют свои данные.
4. Заказчик переводит деньги на безопасный банковский счёт через сервис ООО НКО «ЮМани».
5. Сервис напомнит на что важно обратить внимание перед заключением сделки.
6. Если всё прошло хорошо — заказчик соглашается с офертой на сервисе. После выполнения работ, подрядчик уведомляет об этом заказчика и заказчик в течении 5 календарных дней должен принять работы или отправить на доработку при наличии существенных недостатков. Когда работа выполнена в полном объеме и претензий нет, осталось нажать кнопку «Завершить сделку» в личном кабинете. Важно, чтобы это сделали обе стороны: только после этого деньги с безопасного счёта отправятся подрядчику.
До тех пор, пока заказчик и подрядчик не подтвердят на сервисе выполнение работ, деньги остаются на счёте сервиса ООО НКО «ЮМани» в банке. Отменить сделку могут как заказчик, так и подрядчик, а причина может быть любая аргументированная. Заказчик может забрать деньги со счёта без комиссий и процентов. Мы работаем с проверенным банком — счёт будет создан в ООО НКО «ЮМани».
Оферта составлен юристами с учётом интересов обеих сторон. В нём отражены все вопросы, возникающие при выполнении работ. Оферта заполняется автоматически на основе предоставленных участниками сделки данных. Поменять в ней что-то по своему желанию нельзя.
После того как подрядчик и заказчик подтвердят завершение сделки с использованием сервиса ООО НКО «ЮМани» в личном кабинете, денежные средства отправятся со счёта ООО НКО «ЮМани» на счёт подрядчика.
Важно, чтобы сделку завершили обе стороны: и подрядчик и заказчик. Иначе подрядчик не получит деньги.
В случае возникновения спорных ситуаций или попыток мошенничества необходимо срочно обратиться в полицию. Заполненные сторонами данные остаются в личном кабинете и после завершения сделки.
Банк-партнёр проверяет указанные подрядчиком и заказчиком реквизиты паспорта в списке недействительных российских паспортов в открытой базе МВД РФ.
Да, мы сравниваем согласованную заказчиком и подрядчиком стоимость работ, в соответствии с нашими нормативами, с суммой внесённых денег на счёт ООО НКО «ЮМани» в банке.